看演出打卡城市特色、家门口实现运动自由、潮玩休闲美食购物“一站式”体验……近年来，大型体育场馆以多种形式与市民生活相链接，场馆资源盘活也逐渐打破以场地出租为主的单一模式。南京青奥体育公园不断探索多元化发展道路，致力于打造华东文化体育消费集聚区，为南京青奥遗产传承利用注入更多动能。

一是利用赛演会展“流量”，放大溢出效应。2024年南京青奥体育公园已引入刘德华、陈奕迅、陶喆、张艺兴等影响力大型演唱会，全年预计汇集近45个活动日优质演出，接待购票观演人次不低于50万人次。为“安顿”好演出期间上万密集人流的吃、游、购、娱等观演衍生体验，青奥体育公园现场开设有星巴克、汉堡王等知名餐饮，还自营推出文创冰淇淋、爆米花等特色小吃，也有运动会员卡+青奥周边礼包，为观众提供周到服务和青奥特色消费。

二是盘活全民健身场地，提供多样体育公共服务。今年以来，青奥体育公园承办、承接14场企事业单位运动会、49场足球活动、 27场跑团活动；自主举办第一届青奥占先杯网球交流赛、第一期跟着小AO研学游夏令营活动，丰富全民健身产品供给。此外，公园内桥下空间改建口袋公园项目正持续推进，建成后将成为市民户外运动潮玩新去处。场馆整合资源聚焦青奥全民健身品牌打造，加强释放体育公共服务综合效益。

三是扩大体育消费，构建场馆综合体经营模式。南京青奥体育公园商业空间出租率目前保持在90%以上，高于周边商业项目。针对体育场、训练场、运动馆、网球场等日常开放人群，顺应商业变革和消费升级趋势，“上新”包括体育装备销售、餐饮休闲、体育培训等配套业务，加速打造集装箱商业街区，推动形成“体育+演艺+娱乐+培训”等综合业态为一体的文体消费新场景、新生态。

四是加强无形资产开发，开启品牌发展新局面。与洋河股份携手完成体育馆冠名及重大战略合作，与同程旅行、华住会、丰大酒店等品牌开展包厢、传媒赞助等合作，每年产生数千万元直接收益。以文化传播、线下呈现、商务公关、共建共联、资源共享等路径，实现青奥品牌与大消费、旅游等品牌携手，于赛事、演出、产品等各板聚合优势，优化场馆体验，丰富市民精神文化生活，助力产业高质量发展。