一、企业基本情况

（一）中文名称：青奥产业南京有限公司，简称：青奥产业

（二）英文名称：QingAo Industries Nanjing Co., Ltd.

（三）法定代表人：雷俊

（四）股东名称：det365官方网站登录

（五）注册地址：南京市秦淮区公园路42号

（六）经营范围：体育场馆、艺术表演场馆、娱乐场所管理；自有房屋、场地租赁；体育用品销售和租赁；体育业务咨询服务；体育培训；体育训练；赛会特许产品设计、生产与经营；体育经纪；体育游戏、动漫设计、制作；体育赛事运营；演艺策划与经营；展示展览设计、制作；会展服务；公关礼仪服务；物业管理；体育传媒开发与经营；设计、制作、代理、发布国内各类广告；企业管理咨询；商业管理；停车场管理服务；室内装饰工程设计、施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：餐饮服务；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：体育场地设施工程施工（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动。

（七）办公地址及邮政编码：南京市江北新区环奥路2号南京青奥体育公园，邮政编码：211800

（八）网址：无

（九）电子邮箱：无

（十）简介

青奥产业南京有限公司，2012年为服务亚青会、青奥会由南京市政府组建成立，2016年2月，经市政府和市国资委批准，该公司整体股权全部划入南京体育产业集团。是国有经营性、准经营性体育资产的建设、运营、开发主体及体育产业投资平台。是体育服务的提供者、体育资源的开发商、体育经济的国有平台。

公司以创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，以集团“盘活公共体育资源、创新发展体育产业、利用放大青奥品牌”为使命，立足“政府引导、市场化运作”，统筹兼顾社会公益和产业化发展责任，成立以来承担完成包括2018年世界羽毛球锦标赛、2019年国际篮联篮球世界杯南京赛区在内的多项国际顶级赛事工作，连续举办南京城市定向赛、南京创新周创新热跑、大蓝鲸小勇士障碍挑战赛等多项城市品牌赛事，同时作为2022-2024南京马拉松运营商之一，在推动赛事影响力和规模快速增长的同时，着力开展咨询策划服务，城市知名度及影响力彰显品牌效应不断增强。

青奥品牌，传承奥运精神，五环光环引领青奥品牌战略方向。2019年起，青奥产业便提出将奥运五环五色作为体育场馆品牌化、连锁化经营战略，利用象征奥运精神的五环标志，赋予不同色彩概念，以体育为手段，以健康为目的，推出面向不同人群，覆盖体育竞技、运动康复、休闲娱乐等体育健康领域的多层次业态，成为具有明显创新活力和竞争力、能带动引领体育产业整体发展的重要主体和提升城市影响力、首位度的重要力量，为把南京建设成为亚洲体育中心城市、世界体育名城奋勇前行。

二、主要会计数据和财务指标

（一）会计数据和财务指标

1.资产总额：期末余额8,091.47万元，比年初8,211.73万元减少120.26万元，降幅1.46%；

2.负债总额：期末余额5,039.03万元，比年初4,689.89万元增加349.14万元，增幅7.44%；

3.所有者权益总额：期末余额3,052.44万元，比年初3,521.83万元减少469.39万元，降幅13.33%；

4.营业收入：本期累计799.51万元，比上年1,360.33万元减少560.82万元，降幅41.23%；

5.销售费用：本期累计187.6万元，比同期230.34万元减少42.74万元，减幅18.56%；

6.管理费用：本期累计333.51万元，比同期267.57万元增加65.94万元，增幅24.64%；

7.财务费用：本期累计50.27万元，比同期-16.91万元增加67.18万元，增幅397.28%；

8.营业利润：本期累计-358.2万元，比上年-821.95万元增加463.75万元，增幅56.42%；

9.利润总额：本期累计-350.51万元，比上年-744.75万元增加394.24万元，增幅52.94%；

10.已交税费：本期累计11.62万元，比上年20.61万元减少8.99万元，降幅43.62%。

11.净利润：本期累计-350.51万元，比上年-744.75万元增加394.24万元，增幅52.94%。

三、审计报告意见重要摘要

1.报表编制基础

本财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》以及其后颁布及修订的具体会计准则、应用指南、解释以及其他相关规定（以下统称“企业会计准则”）编制。

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。持有待售的非流动资产，按公允价值减去预计费用后的金额，以及符合持有待售条件时的原账面价值，取两者孰低计价。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

2.重要会计政策、会计估计变更、前期会计差错更正及对财务报表的影响

本公司报告期未发生会计政策变更、会计估计变更等事项。

3.审计报告意见类型

江苏苏港会计师事务所有限公司对本公司2022年度年报审计的审计意见是：标准无保留意见。

四、薪酬情况

（一）董事、高级管理人员基本情况（截至2022年12月31日）

姓名	性别	年龄	现任职务	任职时间
高梅	女	39	全民青奥公司党支部书记、青奥产业董事长	2022.3.9
赵霞	女	45	青奥产业董事	2022.3.9
雷俊	男	43	青奥产业总经理、董事	2020.1.1
姚琪琪	男	40	青奥产业董事	2022.7.20
梅澜	女	31	青奥产业职工董事	2022.7.25
顾海霞	女	37	青奥产业外派总会计师	2020.5.13
马建伟	男	39	青奥产业副总经理	2020.4.20
魏卫	女	39	青奥产业副总经理、工会主席	2020.4.20

（二）员工年均收入水平

2022年度在岗职工平均工资为13.87万元。

五、董事会报告摘要

2022年，全年共召开董事会会议12次，决议事项12项。企业圆满完成了年度任务指标，各项工作取得显著进步，继续保持了安全发展、转型发展、和谐发展的良好形势。

（一）经营指标

2022年青奥产业收入考核目标1,300万元，经审计，营业收入完成799.51万元；利润总额完成-350.51万元。

（二）经营亮点

一是创新品牌战略，继续开拓五色馆产品。2022年，青奥蓝馆（扬子江新金融示范区体育综合馆）、青奥绿馆（马台街99号青奥运动中心耐克训练营）两个场馆已成功落地；青奥黑馆（江北新区研创园芯科大厦）建设推进中，包含了篮球馆、私教馆，泰拳馆、潮玩馆、瑜伽馆、高尔夫商务休闲室等多个业态，项目预计年底前完成装修，2023年正式启动运营。

二是积极推进装备销售板块业务稳步增长。青奥产业全年跟进南部新城南京外国语学校、浦口高级中学和盐城中华海棠园户外篮球场等项目，合同总金额约294万元，为青奥产业新板块业务的拓展打下坚实基础。

三是疫情影响下持续拓展推进赛事活动。青奥产业在严格遵循疫情防控要求的前提下，持续拓展推进部分小型赛事活动，全年实际开展赛事活动共计10场，包含5场南马系列活动、“盘享乐动活力社区”体育节、九龙湖首届企事业单位皮划艇俱乐部团队接力赛、大蓝鲸小勇士挑战赛等。

六、“三重一大”事项

（一）重大经营决策

1.关于资产损失的决议：无

2.关于发行中期票据、公司债的决议：无

（二）重要人事任免

1.2022年3月9日，经集团党委研究决定，委派高梅为青奥产业南京有限公司董事长。

2.2022年3月9日，经集团党委研究决定，委派赵霞为青奥产业南京有限公司董事。

3.2022年8月11日，经集团党委研究决定，委派姚琪琪为青奥产业南京有限公司董事。

（三）重大产权变动

1.重大改革改制。完成1户低效劣势企业清退，收回款项102万元，安置员工1人。完成0户混合所有制改革，引入社会资本0万元。

2.重大产权转让。

无

3.重大不良资产处置、核销。

无

4.重大未决诉讼。

无

（四）大额度资金运作

1.重大融资。

无

2.质押及对外担保。

无

3.年度对外捐赠情况。

无

七、年度财务预算和上年度财务预算执行情况

（一）2022年财务预算执行情况

1.营业收入完成799.51万元，比预算1300.78万元减少501.27万元，完成预算的61.46%。

2.利润总额完成-350.51万元，比预算-204.58万元减少145.93万元，完成预算的28.67%。

（二）2023年财务预算编制情况（国资委预算一报）

营业收入：949.9万元

利润总额：-493.21万元

八、履行社会责任情况

（一）经济责任

公司全年实现营业收入799.51万元，实现净利润-350.51万元。

（二）安全责任

2022年青奥产业认真落实安全责任，积极推动安全发展，全面实施安全生产责任制，年初，公司总经理与各部门负责人签署了《安全生产目标责任书》，公司全年通过专题培训、应急演练、安全巡查等方式结合，不断提高员工安全生产风险责任意识。针对下半年各地火灾事故，组织全员学习上级文件精神要求，深刻汲取火灾事故教训，让每一名参与者清楚了解整个安全管理的流程，让全体人员有安全意识、有能力应对突发事件，能够成功应对各类突发事件。确保公司无一例安全责任事故发生。

（三）创新责任

无

（四）环境责任

认真落实上级关于环保工作要求，未发生责任性环保事件。在建工程均严格落实了文明施工各项工作举措。

（五）职工权益

2022年，青奥产业坚持以人为本，切实保障员工合法权益。依法全员签订劳动合同，办理相关社会保障手续，定期做好劳动合同续签工作。完善公司内控管理制度及流程，构建和谐劳动关系。

（六）未来展望

未来，青奥产业将积极探索发展前景，从以下几个方面积极拓展业务：一是从“深”发力，持续拓展青奥五色馆规模。青奥产业将在持续运营好蓝馆及绿馆的基础上，落地运营青奥黑馆（江北新区研创园芯科大厦），并深入探讨，研究拓展青奥五色馆规模，全力提升青奥场馆连锁经营规模质量；二是从“细”谋划，着力打造“体适能+”连锁经营。2023年青奥将持续推进青奥少儿体适能项目的连锁经营，同时也将结合公司现有场馆，开设“体适能+”项目，着力融合各类项目打造“体适能+”的多样化产品线；三是从“严”管控，积极推进赛事落地可行性。大型赛事方面，青奥产业将随时做好南京马拉松启动的准备，持续推进2023年南京马拉松招商工作；同时做好2023年南马会系列活动年度统筹工作，并根据市场实际招商情况持续推进2023南京城市定向赛及2023南京国际水上运动节两项IP赛事落地。四是从“新”着力，积极创新产业项目。计划加大“小步体能训练营”和帆船运动体验培训的宣传力度，并与周边及集团旗下游泳馆进行合作，发展泳池桨板运动等联动项目，实现合作共赢，并力争打造青奥无想山体育户外潮玩公园，希望在2023年能成功落地首个户外综合基地。

九、生产经营情况

（一）主要产品产、销量

无

（二）重点工程进展情况

无